如果定金已交，合同也签完了，只属于卖方违约，要承担20%的违约责任的赔偿，您可以与他协商，让他慎重考虑。

这个找你买房的时候通过的中介公司，让他们来给您解决这个问题。一般情况是如果业主违约要赔偿购房款的20%的，或者就是通过法律途径来解决问题。

您是卖的还是买的，您能说清楚嘛？

您好！ 这个要看你们走到哪一步程序了，是你们买卖双方签订买卖合同交付定金了，还是具体的哪一步程序。具体问题还要具体分析

签合同的时候应该给了房东一部分定金，如果他违约的话是要陪你违约金的。还有就是签合同的时候他房产证、土地证等一些资料应该递交给房产中介了，请问现在你们进行到了哪一步了？

您好，这种情况属于上家违约，您可以先与他协商解决，实在不行再走法律程序。至于卖给别人，正常情况下是不允许的，如果上家在与您签订合同之后再把房子卖给别人，那就属于一屋多卖，不符合工商管理规定与法律，属于违法行为

请问你看中房子有付了定金让房东签收了吗？如果房东没有收您的定金那真的没办法；如果产权人和您有签署定金协议并且受到您的定金了现在房子不要卖给您了，原则上房东是需要遵循定金罚则，双倍返还您定金的钱。当然，这两种情况下业主最终都可以房子不卖给您