住宅的产权是70年。商住楼的产权是40年，商住楼就是可以办公可以住家的，但这种房子是很不适合住家的，因为这种房子很多是不通煤气的，电也是商业用电。

一般都是大产权的，只是有的开发商拿地比较早，剩余了40年而已，产权问题不是大问题的

这种类型的房子，也有可能转为商品房，我们这边就有。商住两用的也还不错，可以注册公司的，就是水电物业贵。

40年的产权是写字楼，或者是非住宅，比如说商铺，公寓

公寓和商业用地的产权就是40年。

四十年的产权只有两种可能第一它可能是商业用地商业用地的使用年限是只有40年！ 其次就是开发商可能囤地的时间超过了了七十年中的三十年只剩四十年了！

商业产权，都是四十年产权，公寓

如果是按商业性质批的低的话就是40年

这个房子说公寓吧，你看下用途是不是公寓的

您好，因为产权式商业的，比如写字楼，商铺等。

应该是商业用地吧，商品房70年，商住写字楼50年、

这种都是公寓或者商铺，商业性质的

你好，商业性质或公寓都是40年的土地使用权。谢谢

40年的商住产权有70年的住宅产权

产权属于40年期限的商业性质。根据现目前大多情况看，土地使用期限如到期后，如果建筑本身不存在质量问题也没有影响城市规划发展，可以续交土地出让金继续使用。

商业用地公寓式住房产权50年

公寓房大多都是40年的产权这个很正常！

单身公寓吧是可以注册公司的！！

是公寓性质住房，产权就只有40年喏！商品房住宅是70年哈！

房子应该是商业用地要不然就是公寓性质的能注册公司的。