我想购买西安的二手房，请问购房者需要支付哪些费用？比例是多少？谢谢
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营业税个税契税核档费过户手续费登记费房价的12%
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王雯倩 经纪人
刘佳艳 经纪人
支付费用有： 1:契税首次置业者90平方以下交1%，90平方到144平方交1.5%，144平方以上交3%，二次置业者全按3%交 2：个人所得税：交1%（房产证过五年并且是业主唯一物业的免交）营业税：房产证过五年的144平方以下免交，144平方以上的差额（现成交价与当时业主购房发票价的差额）征收5.6%，房产证不过五年全部按全额征收5.6% 3：交易服务费：6元/平方 4：产权登记费:50元/人(每增加一人加10元） 5：印花税：5元 备注：业主实收的情况下营业税跟个人所得税才由买家出，具体双方协商
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