商品房就是,国家出让土地,开发商建设并出售的房产,一般都是商品房,意思就是可以像商品一样在市场流动的房子, 经济适用房,就是国家有政策性补贴的,作为一种社会保障性质的房子

商品房就是国家出让土地，然后开发商自己出资建设并出售的房产，一般的住宅都是商品房，买房签的也都是商品房买卖合同。 保障房基本就包括你说的经适房，两限房以及公租房廉租房等等，顾名思义，这些房子都是国家有政策性的补贴，作为一种社会福利和保障政策，但是因为是保障性的，对购房资格申请比较严格，主要是你的户口，家庭的总资产，家庭人均居住面积等方面。两限房则指的是价格限制和面积限制。 对大兴我不太熟，但是查了一下新闻。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。 但是这房就是长期出租的，不能买卖。