1:三方见面,商谈房屋买卖合同细节,详细签订细则,将所有落实到文字上(那怕对方是亲属)
2:全款买家可以直接预订网签日期(网签需要五个工作日的网上公示,通过后可以出网签),过户日期,房产大厅三方共同完成交易;贷款客户要有中介方得协助找到贷款的银行申请贷款流程,准备贷款资料,同时去做网上公示(网签)银行下批贷通知由中介方带领双方在建委过户
3:全款买家当日即可拿房本(特殊情况如遇建委下班时间次日可取);贷款买家需要将房本送到贷款银行做抵押登记,由银行通知领取房本,时间20个工作日左右。
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