严格意义上来说开发商不能已个人的名义去征收您的房子的，所有的征收必须经过国家住建部的批准，第二地方县级以上的批准。至于房子的赔付和安置费用的问题，您可以根据地方的房屋拆迁安置赔偿方案来赔偿，这个国家是有统一的赔偿标准的，一般的赔付比例是1：1.3，详细情况我个人建议您可以咨询当地比较了解这方面的律师，他们会根据您的要求列出一个详细的赔付标准的！