能买，但是还要注意其中的一些细节，*区其他的中介咨询一下

是商品房么是就可以交易但房产证都没有怎么交易

你可以放心买他的房子他的房子有贷款是要去银行抵押的，现在要他换完贷款您可以再办理过户手续。

找正规大的中介，服务有保证，而且会帮你把方方面面都考虑进去，出问题也有保证

这个房子属于商品房吗？如果是是可以交易的...您好！直接找相关部门就知道咯...庸人自扰之，他没房产证怎么能带到款呢？您首付合同签...

1这个房产证没解贷之前是在银行的，只有解完贷银行才会给你房产证，可以签合同2如果卖方凑不出钱解贷，中介会不会垫付，这就要看是什么样的中介了，是不是大公司，诚信怎么样3如果他提出房子不卖了，这违约就要双倍赔付给你订金，如果不给，只有打官司，而且律师费让他出4如果卖方违约，可通过法律途径来保护自身利益的安全。

北京有这么便宜的房子嘛？

这个有点复杂，具体的话是商品房就没问题。

房本在银行放贷以后.5-10个月时间会办理抵押登记.之后会在业主手里！

卖方银行有贷款 1.首付够多,伏给卖家,卖家注销贷款直接交易.. 2.首付不够,银行转按揭是正常手续。。

1.卖方违约，你们赔钱不对，应该让卖方赔偿违约金的。 2.首付10万元也要先协商好，如果他不卖陪您多少钱。 我给的是大连的方法，北京的应该也一样是平等的吧？

你好，如果证件齐全，可以先去当地房产交易中心调档，如果确实没问题，是可以交易的，在写买卖合同是注明上述条款，在公证下，是没问题的！

要找专业人士给你解决这个问题！

庸人自扰之，他没房产证怎么能带到款呢？您首付合同签了还怕他反悔？？

这个房子属于商品房吗？如果是是可以交易的