抵押贷款和按揭贷款有什么区别啊
共6个回答
抵押贷款一般就是基准利率上浮30%，首套房按揭贷款走的是基准利率，二套上浮10%
其他6个回答
孙林园 经纪人
易俊文 经纪人
如果纯粹以字面来解释，他们的意思是一样的，但市面上所谓的按揭贷款是买入该房子所做的银行借款，抵押贷款一般是房子买进以后再做的个人或者银行的借款
蒋启伟 经纪人
当然有区别的，按揭是购房贷款，抵押是套现！按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭的利率是：六个月5.60 一年6.00 一至三年6.15 三至五年6.40 五年以上6.55 抵押贷款有两种还款方式：1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息2等额本息还款：每月还一样的钱只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：每月偿还贷款本息金额＝AI(lI)T／[(1I)T一1]其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率
汪勇 经纪人
购房肯定是用按揭了,抵押是你有房子以后再进行抵押,利率比较高.
leehanshu
按揭贷款也是抵押贷款的一种。
mayanlin19
抵押贷款是你有房子，再做银行消贷。按揭贷款是，你买房时的贷款。
我要提问