房本是是谁的名字，如果是李梅自己的，那就不好说了，毕竟最初的10万首付没有确切的书面证据，可以是李梅向刘刚父母借贷的，因为都是口头协议。

房产分割应该按照当初购房时出资的份额进行分配；也就是说现在以李梅为房产持有人，但是应该在整个房产份额中划拨回刘刚的资金或者房屋竣工后出售的份额，根据最高人民法院的相关司法解释，刘刚结婚前，其父母为其和李梅将来结婚购置房屋进行的出资，应当认定为其父母对刘刚的个人赠与。因此，刘刚和李梅联名购房共同支付的30万元中，属于刘刚交纳的购房款为10万元，属于李梅交纳的为20万元。双方应按此数额比例约定共有房屋的产权份额（李梅享有房产份额的三分之二、刘刚享有三分之一），并在房屋竣工验收后申领房产证，按照各自份额分享房屋的增值或出租收益。此时，李梅办理的20万元公积金贷款属于其个人债务，应由其个人继续负责偿还。在俩人分手后，可以按照市场价格将自己享有的上述房产份额转让给对方，使房屋权属同归于一人。

根据最高人民法院的相关司法解释，刘刚结婚前，其父母为其和李梅将来结婚购置房屋进行的出资，应当认定为其父母对刘刚的个人赠与。因此，刘刚和李梅联名购房共同支付的30万元中，属于刘刚交纳的购房款为10万元，属于李梅交纳的为20万元。双方应按此数额比例约定共有房屋的产权份额（李梅享有房产份额的三分之二、刘刚享有三分之一），并在房屋竣工验收后申领房产证，按照各自份额分享房屋的增值或出租收益。此时，李梅办理的20万元公积金贷款属于其个人债务，应由其个人继续负责偿还。在俩人分手后，可以按照市场价格将自己享有的上述房产份额转让给对方，使房屋权属同归于一人。