可以配合贷款

有产权的房子是属于能贷款的房子，具体细节得和房东沟通

有房本的就能贷款，前提是你自身条件符合银行标准，卖方愿意合作

有房本的小区，只要你自身条件可以都能，前提是卖方配合

不管是哪个小区有房本的就可以商业贷款的