想问一下，买老小区的房子需要注意些什么?_?
共11个回答
了解管道有没有老化，抗震是几级
其他11个回答
周鑫蕊 经纪人
姚文强 经纪人
是否有产证，房龄尽量不要超过20年，应为有些房子房龄太长银行是不给贷款的，
刘旭阳 经纪人
小区如果是70年代的或者80年代的我不太建议你买，第一房子太老了银行不能贷款，只能一次性付清，第二你买老房子可能就是为了过度，以后再卖就不好出手了，第三小区太老他的保温，水管，下水，小区外墙都已经老华，后期可能会有很多问题！
程浩 经纪人
有没有去世过人的，下水好不好
姚松 经纪人
是否可以过户 办理按揭 产权性质
账号已注销 经纪人
第一个是老小区的暖气热不热，第二个漏不漏水，第三个是下水堵不堵。
陈珊 经纪人
产证日期，年代太旧的不能贷款。小区物业，暖气配套怎么样都要打听到位。
温明川 经纪人
应注意房屋年代久远 是否存在安全隐患
谢振业 经纪人
房子的防水性能还有冬天的暖气情况
段文兵 经纪人
注意结算物业暖气等费用，另外就是有无土地出让金
赵旭 经纪人
看看房子的建筑年代 是否能贷款 可以贷款多少 产证方面就是 规划用途 房子是不是可以交易 建议去问下中介
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