普通住宅:满五交契税应缴金额一半,个人所得税是应缴金额的一半. 不满五年：个人所得税应缴金额一半，契税也是应缴金额的一半，营业税是评估总价乘5.65%除2，如果非普通住宅营业税可用差额乘5.65%除2来交纳，个所税总价乘2%再除2，契税则是评估总价乘3%再除2.