从契税票上的日期开始算

是否够两年，看契税票日期就可以了。要比房产证早一段时间。。

房产证或契税票都可以

是否够两年、那是以前的事情了，现在都是是否满5年，是以契税票或产权证的填发日期为起始日期开始算的

是的，拿到房产证的那天开始计算

看产证上面的日期，不是拿到房产证的日期

契税票也可以

房产证上有发证日期