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正规合同当然有法律效应的！
根据合同当时签订的形式执行、如提前收房也要提前通知！！
房东提前收房要付违约金 只要你们没有违反合同的行为，房东提前收房除了要提前通知，留出你们找房搬家的时间，还要支付违约金
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