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和一手房交的契税都是一样的,就是多一个。二套房的个税不买两年有个营业税
弄的好基本都不用交税
暂时不用缴税,等到证办出来以后,过户的时候要交契税。
回迁房过户的没满二年有营业税和个税
一把付公证一般只需要交一个公证费
各小区不同,一把付直接更名的没有什么税费
1%土地收益金
回迁户看看有没有补平方,有补平方要交税,没补平方那就没有什么税费。
回迁房产证下来不满两年,过户需要交增值税,契税,个人所得税
看回迁条款
如果是直接更名税就比较少
具体看那个小区,看土地性质,像丰安小区多1%土地出让金。其他按照正常商品房
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