个人房产转让需交那些税和费

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  • zhangyihengnn

    契税、营业税、个人所得税、手续费、印花税、工本费。

  • 周小敏 经纪人

    看你房子是不是满五年唯一,是普通住宅还是非普通住宅,主要有营业税、个税、契税、中介费,根据你房子情况而定的

  • 李亚南 经纪人

    房子商品房满五年,唯一,只需要缴纳契税,根据房屋面积确定90平米以下1%,90——140缴纳1.5%,且购房者唯一,140以上缴纳3%,购房者二套契税就是3%,如果房子不满五年,出契税外还要缴纳5.6%的营业税,及个税差额的20%。满五年不唯一,只需交契税及差额个税20%

  • 高娴 经纪人

    一般就三个税,契税、营业税、个税。 营业税:如果房子满五年了就不交了,没有满的话要交5.6% 个税:是现在出售的网签价-原购房价差额的20%,都是如果您的房子满五年,且是家庭唯一住宅,那就不用交了。 契税一般很少的,得按房屋面积,或者名下套数计算,一般就1%。1.5%或者3%征收

  • 刘岳华 经纪人

    这个首先要看您那是什么性质的房子和基本情况,不同性质、情况的房子交的税费是不一样的,

  • 夏兆胜 经纪人

    90平(含)以下1%的契税,90——140以内1.5%的契税,140以上3%的契税。满五年不交营业税,不满五年140以上不唯一住房交3%契税,5.6%营业税,差额20%个税。满五年唯一住房的交契税,

  • 王铮 经纪人

    要看您转让的房产是否满五年!是否是家庭唯一住宅!是否是商品房,是否是已购公房!如果是商品房,满五年唯一住宅,购买人为首套购房,且房子的面积是90平米以下!只需要缴纳1%的契税。购房人为首套购房,且房子的面积为90平米--140平米之间!需要缴纳1.5%的契税,购房人为首套购房,且房子的面积是140平米以上,需要缴纳3%的契税。如果房子不满五年,契税要缴纳,还要缴纳全额5.6%的营业税和差额20%的个人所得税!如果是已购公房的话,还有1560房本面积1%的土地出让金。如果购买人购买140平米以上的房产,即使满五年,还要缴纳差额5.6%的营业税。

  • 王海峰 经纪人

    首先确定房屋的产权性质,商业房税费有契税,营业税,个税,土地增值税,印花税。 住宅性质的需要缴纳契税,营业税,个人所得税,土地出让金,综合地价款。

  • 杨晓龙 经纪人

    要看你所转让的房产是满五年还是不满五年,是不是普通住宅, 如果是满五年的普通住宅,就没有税费,只有一些很少的手续费。 如果是满五年的非普通住宅,并且不是唯一,就有差额的营业税。

  • 龚和欢 经纪人

    房产证不过五年,5.6%营业税,1%个人所得税,还有契税

  • 刘飞彪 经纪人

    您好,你先确定你的房屋性质是属于什么性质的,房屋性质不一样所交的费用是不一样的

  • 王春艳 经纪人

    您好,契税如果不满5年营业税不是家庭唯一有个税

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