要看您转让的房产是否满五年!是否是家庭唯一住宅!是否是商品房,是否是已购公房!如果是商品房,满五年唯一住宅,购买人为首套购房,且房子的面积是90平米以下!只需要缴纳1%的契税。购房人为首套购房,且房子的面积为90平米--140平米之间!需要缴纳1.5%的契税,购房人为首套购房,且房子的面积是140平米以上,需要缴纳3%的契税。如果房子不满五年,契税要缴纳,还要缴纳全额5.6%的营业税和差额20%的个人所得税!如果是已购公房的话,还有1560房本面积1%的土地出让金。如果购买人购买140平米以上的房产,即使满五年,还要缴纳差额5.6%的营业税。