实用面积131平方米的商品房，转手的话算普通住宅吗？
共14个回答
产证面积不超过140平是按照普通住宅来定义的产证面积大于140平时非普通住宅的！
其他14个回答
杨恩斯 经纪人
周明辉 经纪人
超过140算非普通住宅
秦望 经纪人
不看使用面积看您房本上写的建筑面积超过140就是非普通住宅
杨志昆 经纪人
只要是你的容积率大于1，网签价格低于3.888万这是海淀区的，别的区域不一样，另外满足着两个条件就算是普通住宅了。
宋立华 经纪人
那你当时购买价格多少，超过低区指导价的1.2倍也是非普住宅，140平米以上是非普~！
邹神龙 经纪人
面积不大于144平容积率大于1.0实际成交价格低于同级别土地上住宅均价1.2倍以下可以成为普通住宅三个条件同时满足
沈江克 经纪人
您好！如果房本面积是131平米，性质是住宅，小区容积率大于1那么这个就属于普通住宅
卢茂盛 经纪人
实用面积是131平米的房子，您要看建筑面积，建筑面积超过140平米的，就属于非普通住宅了，如果不超过140平米就是普通住宅。
王银林 经纪人
您好，根据您提供的信息，转手后是普通住宅
秦云鹏 经纪人
普通住宅140平一下都是普通住宅，还有一个是价格衡量标准，到时你可根据你房子所在的位置看下，价格超了无论你是多少平也算非普通住宅的。
齐洪立 经纪人
面积在140平米以下的商品房转手是普通住宅。
郭林金 经纪人
根据房产证上的建筑面积来算的，超过144平就算高档住宅了。
崔建忠 经纪人
你好，看你房产证上的用途和土地证上的土地性质。
周志强 经纪人
根据房本面积来的，超过140平米就是非普通住宅
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