现在都是二证合一，不会有太多影响。

你要看下房产证，比如产权证号那有市的字样，才有可能是有土地证的

看看房子是哪年的，除了市局的房子还有一些05年以前的房子会有土地证，以后的房子基本都没有土地证了，所以有房产证就可以过户了，不过建议你还是去建委查一下，以避免对你出售的时候造成影响。

一般只有市局的房子才会有土地证，其他的只有房产证