物业交割不清时，如何界定新旧房主的偿付责任？
共13个回答
一般情况以接房当日为准,接房之前所有费用由卖方承担,接房后产生的费用由买方承担,特殊情况以合同约定为准
其他13个回答
温二格 经纪人
任正华 经纪人
根据谁使用谁承担的原则，应该由原房东承担这笔费用。
朱磊 经纪人
无责任，旧房主必须偿清所有的物业管理费，和你无关。
王纲 经纪人
没有义务！中介公司，应该在交差额的时候，扣个1万块到交房的时候在给房东！为了确保房东不结水电费和物业费！这样可以从1万块里面扣！确保客户的权益！
孙瀛龙 经纪人
这个可以要求原房东去缴纳不过如果合同上面没有标注可能比较难
徐树伟 经纪人
没有，你可以拿着新办的产证到物业公司力争，物业费从你入住时开始交纳！
张雷雷 经纪人
你好 你们签合同的时候是有这一项的
张超林 经纪人
您好，没有这个义务，没有交房余款吗？有的话，可以在里面扣。
杨旭 经纪人
有义务，二手房合同中已经明确了虽然过户但物业交割未作的话有一笔物业保证金数目大概在2000-10000之间。如果老业主未将物业结清
胡久炳 经纪人
物业费没结清物业是不好过户的，并且二手房还有尾款，可以从尾款中扣除
滕衍宏 经纪人
你是没有到物业那里去过户吗。如果是的那可能就要你去交齐了，或周你可以要求原来的房东去结清。
余加强 经纪人
有义务，二手房合同中已经明确了虽然过户但物业交割未作的话有一笔物业保证金数目大概在2000-10000之间。如果老业主未将物业结清新业主有权不予这笔钱归还老业主。
菅丛铮 经纪人
没有责任承担，您可以通过法律途径维护您的合法权益！
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