房子的房本面积与使用面积是不一样的，房本面积都比使用面积大，因为公摊不同。开发商都会设计一定的公摊，规定房子的面积，一般都是准的。当然也不缺乏虚高的成分。

测量过的买房面积一般是按建筑面积算的，房本上的，使用面积当然要小点有墙体占用的面积，

按照房本面积算，应该就是当时开发商递给建委的材料说的面积

是二手房的要看房本面积，新房就要看测绘，出新房本

面积是不会变的，开发商完成以后会有专门人员进行检测鉴定，出来的产正面积你可以绝对放心

都是按房产证上面的面积为标准

按产证上的面积为标准的.

开发商的初定值，然后国家部门测绘局测绘，最终写在房本上。

买房子的面积是开发商说的公摊面积加上房屋面积加上建筑时墙体所占用的面积找人测量的面积只是套内使用面积

你好！买房子的时候是开发商设计好了确定的面积，交房的时候会从新测量的。希望对你有帮助，望采纳！

这个会有专门的部门去测量的测量的数据会写在房产本上

您好，这个是按房本面积！