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这要看是哪个小区的房子
满五唯一的话就只有一个点的契税,不是唯一住房的话就在加一个点的个税
看您是不是满五唯一,满五唯一的话就没有个税和增值税,过户的话得看您的面积和单价。您可以私聊我,我随时帮您解决这种疑难杂症。
评估价按2W算的话 64000
评估价按2万算的话 64000
这个没有多少费用
如果房子是满五唯一,就只有一个点契税,如果不唯一就是两个点的税
题目详细点,总价多少?评估价?是不是首套?平提示!
看你是满5唯一不,不唯一的话一样的2.5的税。
看你那边小区的评估价是多少、评估价X面积X0.025
要看哪里的房子,房子过户缴税是按照房子评估价格作为缴税基数来着,证满五年,不知道是否是你的在武汉的唯一住房,如果是五年唯一,那么买家首套只需要缴纳契税1.5%*房子评估价。如果买家二套,需要交契税2%*评估总价。如果满五年不唯一,还需要再上面的基础上缴纳个税1%*评估总价,不知道这么解释明白不?
要看评估价格,你这种情况只有契税,没有多少,可以说是过户里缴费少的。
具体要看区域,证满了首套房只需缴纳百分之1.5的契税和百分之一的个税(如房东是满5唯一则免征收个税)
这个要看是全款买还是贷款买了,如果是首套房,税费是房子评估总价的两点五个点
这个要看房子的评估价了,这个房子如果满5年并且是业主名下唯一一套房子,就不用缴纳个税,契税首套交1.5,二套2个点。如果房子不是唯一那就要交1个点个税(普通住宅),契税不变。评估费:评估总价的千分之一,担保费1800。再就是一些小的费用,几百元就可以搞定。
二手房是根据评估价来计算贷款税费的
满2年 没有增值税 契税:评估总价的1.5% 二套是评估总价的2% 个税:评估总价的1% 跟小区的评估价有关系 评估价高 税费就高一些 评估价低税费就低一些
您好,这个是要根据您房子的卖价和评估价来的!需要的费用是个税1%。契税大于90平1.5%。小于90平1%。如果是二套的话就又不一样了!
找经纪人算,这个是按你个人首付而定的
这个要看小区 产证面积
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