二手经济适用房满5年过户
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您好，满五年的经适房出手的话需要缴纳；10%的综合地价款，3%的契税（购房者是首套1.5%契税），和20%的差额个税（出售方是家庭唯一住房免交）。其他的税费没有，土地出让金是针对商业地产的。
其他4个回答
罗亚东 经纪人
潘志明 经纪人
您好，满五年说的是买卖的时候没有营业税，不满五年要缴纳（5.6%）的营业税。不满五年也能过户的不过要缴纳营业税的
桑登科 经纪人
1.不是真的。 2.是的，各地规定不一样。 3.1.营业税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米7.登记费：（工本费）80元共有权证:20元 以上仅供参考！新政国五条某些地方有变动。
朱成龙 经纪人
只要是2008年4月11号之前的经适房，就可以满五年过户
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