商品房的分摊面积房价能按建筑面积房价出售吗
共34个回答
公摊加上见面才是房本的面积
其他34个回答
雷欣 经纪人
张波 经纪人
本来就是按照建筑面积房价出售滴！！！！就是使用面积加公摊面积
徐芳 经纪人
分摊面积本来就包含在建筑面积中，现在北京的商品房就是按建筑面积成交的，说以说是可以的.
王玉贺 经纪人
房本面积就是建筑面积
朱建行 经纪人
按房本面积出售，一般是建筑面积。
卢军 经纪人
现在市场都是按照房本的建筑面积进行出售的，建筑面积=室内使用面积+公摊面积
马丽超 经纪人
商品房的房本面积包含公摊面积，及建筑面积。交易的时候按房本面积计算。所以公摊是按建筑面积房价出售的
刘文广 经纪人
可以，建筑面积就是房本所体现的面积，包括公摊
张浩 经纪人
房本的面积已经是公摊了
梁润庭 经纪人
公摊也要算上！
张怀全 经纪人
可以 顺便提醒：建筑面积就是所谓的房本面积 地毯面积就是所谓的使用面积
程海龙 经纪人
1.每套商品房的建筑面积里就包含房屋的使用面积和分摊面积；2、分摊面积无产权证明，故无法像商品一样出售
王飞虎 经纪人
房产证的面积都是含公摊的
关天杰 经纪人
就按照产权证的面积出售，其中已包含公摊面积，价格是一样的。
田彬 经纪人
就是按照建筑面积出售的
贾文浩 经纪人
建筑面积是公摊面积+套内面积，一般出售房屋时计算的都是建筑面积
吴希 经纪人
现在的政策允许。可以。
霍允兰 经纪人
出售的房子的房本面积实际是包括 公摊面积了 因为房本面积是带有整个公摊的 对于出售的房子来说 已经是包括公摊了 商品房的公摊已经房本包括
段加焱 经纪人
您好! 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：一是面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；二是面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
姚旭 经纪人
当然，本来就是。建筑面积里已经包括分摊面积了
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