名下有房子，在买房肯定是算二套。如果把之前的房子卖掉，没有贷款记录，再买房不管全款还是贷款都是首套购房

当时没有贷款买房，那么如果卖掉再买的话算首套的。银行没有贷款记录，所以贷款也能算首套！所以你的情况，在卖掉这套房子之后再买的话，算是首套首贷！

都江堰二手房全城联赵飞为您解答：如果不卖旧房子，再买房属于二套房，但是贷款算一套。如果卖掉旧房子的话，都算首套的。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。

1.算二套能贷4成！ 2.如果卖掉后过户大厅建委地税查不到之前的房产资料算1套！

你说的是你男朋友，如果你们还没领证的话。买在你名下，还是首套房。 如果已经领证了，那么把旧的卖掉再贷款，也是首套房

现在贷款都是认房也认贷，简单的说如果您想算首套的话，必须把现在的这套房子卖掉再贷款买房，这样的话名下没房子也没贷款，就可以算首套了

北京实行的是认房又认贷，也就是说名下已经拥有一套住房的，再次购房按二套购房算， 如果您把名下全款购置的房产出售掉后，购房按首套算

你说的基本正确，在你卖掉放走之后再买的话，算一贷！

您好，如果卖掉原来的房子，再买算首套。