商品房和住宅房，它们的区别在哪？隔行如隔山，谢谢！谁能告诉我，家里打算在上海买房子，需要注意哪些？
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住宅房包括商品房、但是住宅房不一定全是商品房！
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住宅房包括商品房、但是住宅房不一定全是商品房！
您好！商品房是属于住宅的一类商品房包含住宅二者不具有可比性.
商品房和住宅房根本就是两个概念，商品房就是开发商造好房子直接对外销售的，与之对应的房子是动迁房或者售后公房的性质的房子，这些房子建造的目的并不是为了卖的，而且解决一部分人的需求。而住宅房是商品房其中的一个用途，商品房可能还有酒店式公寓等性质的用途。
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