一、过户税费 1 维修基金（未动用过维修基金的楼盘不用交，此项费用大多数楼盘都没有） 2 营业税（未满5年的房屋出售时有此项费用，超过5年的普通住宅免征） 3 个人所得税（市场指导价1%，继承或赠予的房屋出售时需缴纳20%） 4 契税（建筑面积小于90平征收市场指导价的1%，90平以上144平以下征收1.5%，144平以上征收3%。二次购房征收3%） 5 交易手续费（住宅产权按6元/平米征收） 6 土地出让金（商品房一般土地性质为出让，故没有土地出让金，一般在购买房改产权的房屋时会有土地出让金） 7 转移登记费（80元/户） 8 委托公证费（已婚300元，未婚400元） 9 贴花税（每户5元） 二、贷款费用 1 评估费 2 抵押登记费 3 合同公证费 4 贷款服务费 三、中介佣金 09年成都成立成都市房产经纪协会，规定单方收取不超过2.5%。 具体佣金看中介公司收费标准。 你的问题都细细解答了！望采纳！

荣开松 说的对

楼上的哥哥 忽悠吧！ 成都就没有一家中介是合法的，每个都超收咯，多多学习，免得误人误己 三大块：一 过户税费 二 贷款费用 三 佣金 1.5%--2.5%不等 我司是1.85% 不算*，算中等吧！ 服务绝对是全成都第一，实力也是第一，口碑也很好 张同学 要不要帮你找找房子 170家门店 3000经纪人为你服务

按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1% 所以住宅性质的中介费总价是不能超过2%的 如中介超收 上下家是有权利追究其 法律责任的