您好，也就是说现在您名下有一套房产，但还要看您以前的两套是否申请过贷款，是商业贷款还是公积金贷款。

您好！卖了再买算第二套

国土局只查你当时的情况，你卖了在买是可以的，但是贷不了款了，

你好，卖了一套在买一套算二套。谢谢