房子容积率是多少，商品房的容积率是多少？
共3个回答
一般小区都在2.5左右，别墅会低点，只有1点几或更低，越低越好
其他3个回答
王晓敏 经纪人
郑士森 经纪人
是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。上海一般小区3.0左右
曲振兴 经纪人
小区的占地面积跟建筑面积的比值（建筑面积除以占地面积），容积率越低越好，说明人口密度小，比较舒服嘛，高档小区容积率会低一点，一般小区差不多2.5-5左右吧，现在国家也控制容积率不得低于1.0以下！
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