买现房，没有房产证，怎么买？
共29个回答
找一家正规中介公司签订买卖合同，正规公司的合同都是有法律效力的。或者你要能全款的话直接到开发商那改底单，出房本直接就是你的名字了。两种方法都可以，看自己的钱考虑吧。
其他29个回答
谭国良 经纪人
张江良 经纪人
先去进行预约合同公证，然后在按照你们约定的方式付款
郭建 经纪人
找中介公司，第三方会有一个保障的哈！
向阿坚 经纪人
您好！看能不能加快出房产证，如果不行，看能不能更名，如果都不行的话，那风险就比较大！
许泽波 经纪人
你买的是使用权的，可以转产权的房子吗？不要付一半，付个两三万，让房东去办产证，然后再签合同的时候可以多付
黎志志 经纪人
这种现象是正常的，因为有的房子才建好，产证是不可能那么快下来的，针对于这种现象，购房者必须通过第三方（中介方）才能保证自己的财产安全问题，首先我们会对卖方进行调查，看是否有无私人欠款，银行抵押，为什么卖房等问题，然后我们会通过专业人士，查看卖方的购房协议，看看是否真有此房，只有这样才安全可靠。
陈科 经纪人
交易风险比较高，不建议购买
张伟林 经纪人
这样做是很有风险的，不能保障你的利益，有可能开发商随时跑路
刘中星 经纪人
是开发商的房子还是二手房？开发商的只要五证齐全就可以，二手房的话需要做预约合同公证！不过还是有点风险的哈！
王兴莉 经纪人
先去公证处做个预约合同公证
张鑫 经纪人
没产证的房子就没法网签，这样的房子可以一房多卖；可行的办法是先付一部分定金，等办出产证再付首付。
账号已注销 经纪人
房产无小事交易需谨慎
倪溢鸿 经纪人
建议先付个定金比较安全啊！
陈思瑞 经纪人
钱你可以先放在银行托管，。，，
钟志雄 经纪人
如果是合同房，还没有满一年没有拿到产权证的，签了合同要去做一个公证，签肯定只能付一半，剩下的钱等产权下来了，过了户就去银行做抵押！如果连购房合同都没有的话就得看开发商那里无证是否齐全！不然的话承担的风险会更大的哦1
刘志云 经纪人
是否有购房合同，如果没有的话不建议买！
孟立宾 经纪人
那要看你是不是和开发商签合同。还有就是看这个楼盘的五证齐全问题！
曾金华 经纪人
你好！没证的房子不宜定能保证是他的房子，为了安全起见建议看到房产证再付钱！
徐洪敏 经纪人
什么样的房子没有产证，一手还是二手，如果一手房开发商有预售合同，可以做贷款。
孟德燕 经纪人
没房产证只要能办就行，可以去公证一下的
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