我在外省买过房也贷过款，但已经卖掉。因在深圳工作，想在深买一套房子。请问贷款怎么算？
共89个回答
去银行查查看看还有没有记录，没有记录可以按首套，有就是按第二套，看你是不是深户，不是深户社保要满一年
其他89个回答
李鹏 经纪人
何火明 经纪人
查贷款记录，若有按六成，无则三成
张忠 经纪人
一般来说之前有过贷款就有记录，可以去银行查一下征信，如果是2套就需要首付6层
雷学田 经纪人
在深圳可以再拥有一套房产，贷款是按二套算的
池冬利 经纪人
最少要付银行评估价的６成！
宗静静 经纪人
如果能在深圳买房子，只能贷四成。
陈江辉 经纪人
要看你在省外有几套房子了、如果在省外有一套房子已经卖掉了、但是当时也按揭的、现在来深圳买房一样算二次置业、
黄创文 经纪人
要6成！而且必须满足是深户或者是满一年的社保！
赵磊 经纪人
去地产公司或者银行,帮忙查下征信,根据查的结果来!查的到记录的话就是6成,查不到就是3成,要是二手房的话,有可能能找到评估价高点的,能适当的多贷点!
肖建明 经纪人
你在外省买过房但卖过也算一套房，但有代款记录，必需算二套代款。必需有深圳户口，或社保连续十三个以上，向银行申请代款，按第二套来代，只能代四成。
陈义讲 经纪人
看你在外地贷过几次？贷款政策全国都一样的，只要有过住宅的贷款记录，哪怕已经还清了也算的，首次3成，二次6成，3次全款~！*是到银行查征信~！
何春 经纪人
认贷标准是按全国性计算，只要你有过一次记录，管还没还清，就要算第二套了，以此类推！
范开龙 经纪人
贷款记录全国可查，要按第二次置业算了！要6成了
吴泽嘉 经纪人
只要有贷款、都算第二套
账号已注销 经纪人
用你的名义就是6成！如果你想3成那就必须让你太太去买、前提是必须是深户或社保满一年
黄升南 经纪人
全国都是限贷的，你还可以在深圳买房，但贷款不可以做首套
陈纯鹏 经纪人
如果在外省的贷款是5年之前在深圳可以贷款7成，否则只能贷4成！
胡超 经纪人
贷款记录全国联网都能查得的，要按第二次置业算了哦！付六成，你可以用你家人的名义贷款（名义贷款记录的）可以做到3成
叶菊银 经纪人
算是二次置业,贷款四成,利率上浮10%
韦龙 经纪人
限贷是全国性的,有贷过一次款的,要按第二套首付6层来算
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