您自己不清楚是商品房还是其他性质的产权房吗，到时候交易到建委的话，建委会查询的，提交证件就可以了，名下有房没房都能知道

寻求其他办法吧，比如中介

你当地房管局应该不会这样吧，去房管局开无房证明，你资料齐全都会帮你开的，难道工作人员想收小费？实在不行，你找当地中介帮你想想办法吧，他们会很乐意给你帮忙的