房屋在租期内转售租户的租赁合同还有效吗？
共27个回答
无效，要和新业主再签一份
其他27个回答
宋继冬 经纪人
陈伟 经纪人
有效，但还需转租约
赵龙 经纪人
无效，按合同规定不允许私自转租。
张闯 经纪人
可以协商，*重签
沈成珠 经纪人
租赁合同有效，必须先取得租户的同意，租户并放弃优先购买权。并解除租赁合同，房子才能出售,一般情况下原业主支付租户一个月的租金作为违约金。
魏敏 经纪人
不可以转租的，无效。
陈静 经纪人
无效了 一般房主也不答应啊
吴云伟 经纪人
合同有效。
刘淑超 经纪人
只要业主统一，然和重新签署租房合同就可以了！
杨定辉 经纪人
主要是看第一份合同是不是可以转租
刘宝鑫 经纪人
有效。房子肯定有效，如果房子出售了，那么必须得赔偿租户的违约金，而且租转售期间里面的租户有第一优先购买权
NULL. 经纪人
租赁合同有效，必须先取得租户的同意，租户并放弃优先购买权。
苏琦贞 经纪人
有约定的受法律保护
陈明 经纪人
只能让租户放弃第一购买权，才能卖
马启辉 经纪人
无效 可以协商决绝
郭伟 经纪人
有效，而且你还有优先购买权
曹金亮 经纪人
租赁合同继续有效。
李海刚 经纪人
有效，买卖不破租赁。
毕旭 经纪人
北京城市服务管理广播《法治北京》：这种情况在法律上属于“买卖不破租赁”的情况。《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第二百三十条规定：“出租人出卖租赁物的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”听众可以要求租赁合同继续有效，也可以主张优先购买权。
孙超 经纪人
有效。在出售之前必须提前通知租户。
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