二手房的实际价格，房主要求净收49.8万，那么实际成交的价格是多少？
共4个回答
大概是要多房子成交价的11%左右，大概要交的大头的税费是营业税和契税，个税，然后就是其他杂七杂八的钱
其他4个回答
陈欢 经纪人
张淑文 经纪人
实际成交价格就是49.8万。税费：契税4980元，营业税27888元，个人所得税4980元。
账号已注销 经纪人
首先你需要询问房主房子的房产性质是什么，是商品房、经济适用房、成本价还是其他性质，以商品房为例，没过五年需要交纳的税费是：5.6%的营业税、1%的契税（首套住房）、1%的个人所得税。如房产性质为超过5年的经济适用房还需加收10%的综合地价款，优惠价则需要回原单位补为成本价后再交纳一个土地出让金就可以了！如你是在中介看的房子，中介都会给你算出来的！
王春艳 经纪人
您好，成交价格49。8万您是首套90平以下契税1%营业税5。6%个税1%
我要提问