珠海二手房买卖注意事项？
共10个回答
产权人是多少个？？要留意好
其他10个回答
李雄威 经纪人
唐君辉 经纪人
产权是否清晰！有无抵押！等待！交易当中是否存在欺诈！中介公司有没有吃差价等等！
唐晓辉 经纪人
买方资料要齐全、符合条件按揭贷款、合同时间尽量控制好、费用怎么出
唐晓辉 经纪人
资料齐全，符合条件购房和贷款
张小磊 经纪人
以下各事项必须注意： 一、在拆迁区的二手房买卖 二、已有银行按揭的二手房的买卖 三、夫妻共有的二手房买卖 四、共同拥有产权的二手房买卖 五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 六、拍卖时的二手房买卖 七、已经设定抵押的二手房买卖 八、产权关系不清的二手房买卖 九、有法律纠纷的旧房产的交易 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。
张小磊 经纪人
予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。
胡文超 经纪人
1：要注意珠海随时变动的政策，注意产权是否清晰。 2：必须签订中介服务协议，签署好买卖合同。
周乃堂 经纪人
买卖双方地址、联系办法等，注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和条件;各种税费和其他费用的分摊方式。违约责任及违约金、免责等事宜。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让禁止条款
苏陈炯 经纪人
其实基本上没什么的，决定之前了解清楚产权情况，房产交房情况，答合同的时候要看清楚合同上的金额、交房时间，交房状况和交税情况就可以了。
Miss谋杀
要看清楚，想清楚方方面面
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