1、房子产权一定要清晰（如商品房，房改房，经济适用房等房子是不是他/她本人的） 2、房子本身没有纠纷（如夫妻离婚共分财产，法院判决等） 对买房人本人来说，一定要了解*的限购政策，要必备购房资质才行

注意产权是否清晰;房改房以及经济适用房，还要注意是否符合交易条件

1、核对一下产权是否清晰，不过这个不要太担心，去过户的时候，在房管局第一步就是核对房产证；2、看一下房产证上是否有共有人，*产权人同时到场。3、老房子或者单位的房子注意一下维修基金；4、房屋内留下的东西*写清楚；5、水电气物业费等*交割明白

1.若是买方，需要看本房子有无房产证等一切具备上市交易的条件，若贷款，了解自己有无贷款的条件。 2.若是卖方，需要因情况而定，如交易时的交房时间，交房是否留家具家电等。 具体的一些情况还是提前咨询二手房经纪人为好。

*找个专业人士帮你办理一下！具体事项，具体流程具体办理！房地产交易需要注意事项太多，比较琐碎！各个方面的细节都要注意！

要看清楚，想清楚方方面面