首先您是哪里看到的信息呢？如果是网上的那可能多少有点虚假的，如果是实地了解的就是有它自己的因素了。

很多人都把价格发的偏低，还有要看房子是不是满五年或满三年（动迁），因为营业税是个大税。价格低肯定有原因的

如果低于市场均价3000一下，*是查一下是不是有什么问题，譬如户口之类的，是否可以迁出