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你是第二次住房就得按国家政策按二次购房套首付明白？？？？
2套60%，卖3室的房子的
不管在哪里2套首付60%
现在没有规定面积大小按首套还是二套，所以按现在的政策来说是二套，首付60%
严格意义上：国家的政策市每家一套住房本市户口可以是两套
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