你好，大连作为一个临海城市，交通发达，运输业及重工业的城市，临海的房子可能是将来多数人的选择，本人也喜欢临海的观景房

您好，如果投资*的选择还是投资小户型，资金回笼的快，反之别墅投入的多收回也很慢，毕竟能租的起别墅或者买那么肯定名下有房产，也不能给太高的价位，而且一旦市场好了想回笼需要的周期也是很长，所以个人建议投资小户型公寓是*的选择。

沿海建筑买小户型出租的回报率高一些