我乡咨询一下房本写的单独所有，而且是婚前的，再婚后想卖房，请问对买方有影响吗？
共5个回答
对买方没有影响，唯一影响的就是有没有个人所得税。总房款的1%。
其他5个回答
杨士具 经纪人
赵小红 经纪人
您婚后以家庭为单位只有这一套住房的话，那么他买您的房子，对个税有影响（前提是您的房子满五年）。如果没满五年，那么对买方基本没影响的。守望麦田家的方向！
吴向东 经纪人
需要对方的同意出售证明或者您提供婚前财产证明
姜长清 经纪人
如果你买房子的客户需要贷款的话，那就必须夫妻双方都要到场。如果不需要贷款，应该直接就可以过户了。
程飞 经纪人
一般情况下是没有影响的，特殊的情况：房本满五年，但你配偶名下也有房子，或者你名下婚后还有房，这时候买房就需要较难个税1%，如果只有这一套房且满五年就不需要缴纳个税！
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