房产抵押贷款需要借款人具备哪些条件？
共3个回答
借款人名下必须有北京的房产！年龄要求55周岁以内，未退休！
其他3个回答
刘进伟 经纪人
曹亮 经纪人
1.合法身份。 2.无不良信贷记录，有稳定的偿还能力。 3.能提供合法的贷款额用途。 4.进行抵押或质押的资产贷款行认可。
焦月峰 经纪人
房产抵押抵押需要借款人必须同时具备下列条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。
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