05和07年的动迁房，产权人为父母和我。现母亲已经过世，如何更新房产证？要花多少钱？
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遗产应该直接归你所有了，遗产继承无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用，千分之六的评估费！目前的政策是需要缴纳契税！（之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税，非法定继承人必须缴纳契税！），有交易手续费，登记费以及图纸费！
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遗产应该直接归你所有了，遗产继承无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用，千分之六的评估费！目前的政策是需要缴纳契税！（之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税，非法定继承人必须缴纳契税！），有交易手续费，登记费以及图纸费！
如果你母亲的身份证还在，可以找长的比较像的人顶替，直接名字过给你爸一个人，相当于把房子卖一次。如果身份证不在，要交差额（现在的市值-分房时的市值）的20%的遗产税，还有契税，还需要公证。去名字相当于把房子卖一次。
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