您好！您现在有房子，是有房子的所有权和土地的使用权，70年之后，土地的使用权到期了，那您需要交点土地出让金，继续居住，肯定是您优先考虑的，而且土地出让金也不是很多。希望能帮到您，谢谢！

您好，我是爱房网编辑，产权到期后，可以再续年限，就可以继续居住了。

之后如果不是危房，土地出让金，可以继续使用

70年其实不影响的哈，一般的房子住到70年的之前都要拆迁的，如果到期了就去房管局换国土就行了，缴纳维修基金和土地出让金

产权年限到了后，再续交土地出让金，又可以继续延期。

你好，产权70年后房子还是你的。

70年后房子还是你的，但到时你要补齐土地出让金才可以买卖。

房子永远是自己的，但产权是70年是自己的，70年之后如果不拆迁至缴纳土地出让金，如果拆迁国家会补助一些拆迁款的

产权到了之后，要缴纳土地出让金才可以继续使用，如实拆迁的话，国家会做出一定的赔偿的。谢谢，请点评。

归属国家目前国家暂时未能有确切政策

一般情况下，房子是不可能住70年的！如果真的到了70年之后你需要缴纳土地出让金就可以继续使用了！

归国家，但一般等不得70年就倒了或是被拆迁了。国家现在还没有明确的法律来体现这个。

这个你不需要看的太重到年限了也交不了多少钱的

房子您是所有权的，也就是说房子永远都是你的，而70年指的是土地使用权年限，这么和您说，就算70年到期了，国家要用土地，他要是拆你的房子也要赔你钱，因为房子您是所有权的，而北京朝阳区现行的土地出让金是15.6建筑面积，交这个税接着续年限。没多少钱。买房者考虑房龄没有太大必要（也不能说完全没有，因为他涉及到贷款年限的问题，老房子贷款年限就短了，太老的也贷不了款了就）。

首先是房子不可能住70年的，70年的房子肯定是危房，政府是不允许这样的房子存在的，如果真的满70年之后，继续缴纳土地出让金，房子依然还是自己的。09年物权法已经出来了。

房屋不拆除情况下，需要缴纳土地出让金，继续使用