首套房换房如何贷款？
共9个回答
您好您是想卖掉这套房子还是用这个房子办理抵押贷款呢？
其他9个回答
孟wendy
我爱大北京
您好，要看您的家的具体情况了，有没有贷款记录。目前只能贷4成。
于雪强 经纪人
根据您现在的情况只能贷款商贷4成
于雪强 经纪人
目前政策：商贷：认房认贷家庭单位名下有房产或者有过购房贷款记录均为2套。只能贷评估价的4%成。
凯盛经略马秀玲
你好！如果贷款买房，卖了。虽然卖了。换一套还是按二套贷款，只能贷到4成
高坤 经纪人
如果先卖的话，再次贷款可以贷评估价的七成，*可做到八成
王春艳 经纪人
您好，能贷评估值的7成
杨春雨 经纪人
您要是换房、首先卖掉房子之后再买就是手套房子了、前提是您那房子没有过贷款、贷款首套房能带70%、首付款是30%、 房本80平米、评估价8000千、房子总价是80万、80乘以0.7等于56万元、这套房子能贷款56万元、
马刚 经纪人
那要看您现在这个房子有没有贷款记录，如果有贷款记录的话，您再商贷就是二套房！首付60%贷款40%（商贷：认房认贷，有房产或者有贷款记录只能算二套）
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