本人及父母在上海共有130和80平的房产两套，三人名字同时在房产证上。老婆有100平房产一套。
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情况一：如果您是外地人，并且在上海由房子（产权式您和您太太的或者产权上有您和您太太）那么您不可以买。 情况二：您是上海本地人，那么您可以买一套。第一套房子面积按照家庭人均分配。如果超过人均60平米则第二套全套叫房产税。如果不到人均60平米则第二套第一套除以人均60平米多出来的交房产税！ 情况三；如果您太太和您的太太的房产均是婚前行为，则同上。如有一套是婚后行为则不可以买了！
其他3个回答
张敏明 经纪人
陈剑 经纪人
您是上海人的话，您可以把跟父母在一起的产证先去房产交易中心去掉名字，您就可以再买一套房子，但是算二套购买。只能贷4成。如果是外地人的话，只能通过一些包装，具体事宜您可以给我电话。
夏东风 经纪人
对不起，您已经限购了。再买房子的话，无法办理产权证，谢谢， 您说的人均60平米是指住房面积超出人均面积的房产税，目前上海这边首套不征收房产税，二套以上超出人均60平米的话征收房产税，征收金额是：超出面积乘以房子单价然后打7折再乘以0.4%， 如有帮助，烦请好评。
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