你好，没有签订正式购房合同，不存在违约

你好，这样不会有纠纷的因为您并没有签订正式的合同，只是缴纳了保证金，现在您自动放弃保证金了，那当然没为题了

你好~ 如果没有签订买卖合同，没收定金后就没有什么其他责任了。

按合同说话，就是看业主的损失！如果业主那边在卖给您房子后又去买其它的房子，业主买的房子定金要是高于，提问者交付的定金话，业主有权弥补自己的损失！但业主需要提供有利的证明才可以，得到这份追加违约金.！

没有签订正式的购房合同之前不存在违约责任，订购书不等于合同，既然没有合同就不存在违约问题，更不用什么滞纳金。

没有签署正式的买卖合同就没有问题，开发商没有追究滞纳金的权利！