恭喜你，，被限购了，只能选择商业地产或者拍卖房，或者用公司名义

以上的回答都正确！ 一、是否限购：你们现2套房子，卖掉可以再买。 二、贷款也可以，要包装，有费用。。。。 三、确定是上海人或有居住证满一年（外地人）

以家庭为单位，只要名下只有一套房，就可以买一套，贷款已经不能贷了。因为已经贷过好几次了。

置换是可以的，先卖掉一套，再买进一套，贷款就不要想了，有难度的。

上海人在上海本地只能有两套，已经被限购了

以家庭为单位，你们现在实际持有两套房屋，且有三次贷款记录（包括异地和已经还清的），这种状况肯定限购，如果卖掉一套，实际持有1套，可限购一套，虽然有三次贷款记录，但现在有一定实力的贷款公司可以做到。

现在你们家目前是一共两套房，按照家庭为单位 那是肯定不能买了 但是因为你先生现在是一套房子都没有，那么离婚的话可以买一套 但是贷款是二套，首付6成.贷款上浮1.1倍