这个你要跟开发商协商，只要他同意就行。不同意，在你没有正当理由的情况下，人家可以根据合同约定办事。但有一点，你可以转让。

你好！在开发商同意的情况下，才可以。

不可以,开发商可以以合同办事,你如果非要退房就只能按合同上的约定事项来处理,你的利益肯定会受损,除非开发商在签合同前没有告知你交房时间,这样你还能找别人的缺点.