如果在北京购买100万的二手房，满5年的，面积在70平米左右的，首付要准备多少钱？希望答案详细一点
共4个回答
你好，首套购房的话。贷款是1000.850.7=59.5,大概可以贷款60万。那么首付40万，加之税费0.0285=17000元，代理费正常给你按2个点算就是20000元，那你总共首付应该准备在40万1.7万2万=43.7，那就准备44万的首付。二套的话比这还高很多的。
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王雪峰 经纪人
乔静 经纪人
您好！感谢您提出宝贵的问题，现在由我来为您解答。在北京购买100万的二手房面积在90平以下的，房子满五年的，业主是唯一住房的，是不用交个税和营业税的，只交1.5%的契税。也就是说像您说的这套房子的税费只有几千块钱。中介费是成交价的2.7%，一百万就是27000元。中介费和税费一共不到35000元。 感谢您的提问！
李莺莺 经纪人
看评估价能到多少了，如果能评估到100万的情况下。用公积金贷款净首付20万，税费1万。商业贷款，首付30万，税费1万。
张盼仁 经纪人
你好，首套购房的话。贷款是1000.850.7=59.5,大概可以贷款60万。那么首付40万，加之税费0.0285=17000元，代理费正常给你按2个点算就是20000元，那你总共首付应该准备在40万1.7万2万=43.7，那就准备44万的首付。二套的话比这还高很多的。
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