只要你在北京名下没有住房，纯公积金贷款，可以按首套操作。不能涉及商业贷款，哪怕你组合贷款，也会按第二套操作的，因为你有过一次房贷记录了。

您好，不需要的如果把东北的房子卖了就算首套公积金是认房不认贷的

明白，你的意思，但是是这样的，你在北京有公积金吗？因为有很多城市的规定是在哪有公积金就在哪可以贷款。

可以的，买完商贷的话，可以支取公积金的

你好，如果你把老家的房子卖掉后就是首套的，如果在你名下就是二套的，公积金是认房不认贷的

您好，您把现有的房子卖了在北京算首套房

算的，贷款记录全国联网，能查出来的。