以目前情况来说，您是不能再买房了，只有卖掉一套后才能再购房商品房

买不了了，不管什么贷款，除非卖一套房子，因为北京人在京只让有两套房子

不能走首套，您必须卖掉一套才能买，而且不卖掉其中一套的话是不能公积金贷款的，公积金是认房不认贷，商贷是认房又认贷